Afgelopen week een aantal nieuwe intakegesprekken gehad met particuliere cli\u00ebnten die te maken hadden met gebrekkig uitgevoerd werk door een aannemer, of de aanwezigheid van ernstige bouwkundige gebreken na de aankoop van een woning. Meestal zijn dat zaken die zich niet 1-2-3 laten oplossen.
Vaak is een bouwkundig onderzoek nodig voor het verkrijgen van een onafhankelijke rapportage. Ook dit brengt de nodige kosten met zich mee.
In beide gevallen ging het bovendien om schade ruim boven de \u20ac 25.000,–. Dan is er sprake van een zogenaamd domeinmonopolie. Dat is jargon, maar het betekent simpel gezegd dat je \u2013 omdat het bedrag boven de \u20ac 25.000,– ligt \u2013 in de procedure verplicht bent om een advocaat in te schakelen.
Uit ervaring weet ik dat dit bewerkelijke zaken zijn waarin de nodige stappen gezet moeten worden. Dat kost tijd, en daarmee lopen deze zaken al snel in de spreekwoordelijke papieren.
In alle gevallen check ik bij cli\u00ebnten of ze niet toevallig verzekerd zijn voor rechtshulp. Soms zijn ze zich daar niet van bewust, maar in deze gevallen gaven ze aan dat ze helaas niet verzekerd waren.
Mijn ervaring is: als je een keer een fors geschil hebt waarvoor je een procedure moet voeren en een advocaat nodig hebt, dan kan een rechtsbijstandverzekering echt wel uit, ook als je daarna verder nooit wat claimt.
Een rechtsbijstandverzekering dekt in de praktijk bij het voeren van een procedure vaak de kosten van een eigen advocaat (let op: de verschillende verzekeraars hanteren verschillende polismaxima), maar ook de noodzakelijke kosten voor bijvoorbeeld een bouwkundig onderzoek. En mocht de zaak onverhoopt uitlopen op een procedure \u00e9n je verliest, dan worden ook de proceskosten van de andere partij vergoed. Ook wel prettig als je dit risico niet zelf draagt.
Als je te maken hebt met een juridisch geschil, heb je aan de inhoud van zo\u2019n dossier vaak al meer dan genoeg aan je hoofd. De kosten voor juridische bijstand en de procedurekosten zijn dan een extra zorg, waar je niet op zit te wachten.
Ga je verbouwen, of een huis kopen? Dan loop je natuurlijk extra risico, dus dan helemaal een goed moment om dan vooraf zo’n verzekering af te sluiten.
Kortom: ik geef vaak mee om zo’n verzekering voor de toekomst te overwegen. En als een echte verkoper sluit ik dan af met de tekst: ‘Ik heb ‘m zelf ook.’<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Afgelopen week een aantal nieuwe intakegesprekken gehad met particuliere cli\u00ebnten die te maken hadden met gebrekkig uitgevoerd werk door een […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2415","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"yoast_head":"\n